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佛山鋼構變成“綠色修建”包圍中堅力量

發(fā)布時間：[2015-3-18]  查看次數：5747

佛山鋼構變成“綠色修建”包圍中堅力量

　　為了完善綠色修建的評價標準和獎勵體系，促進綠色修建行業(yè)的良性開展,今年伊始，新版《綠色修建評價標準》正式施行，有關數據顯現(xiàn)：一旦被評為最高標準的綠色修建，開發(fā)商每 m2最多可獲得80元人民幣補貼。

　　佛山鋼構專家表示，就在這個潛力巨大的房地產商場中，商場需求正在從先前的“以量取勝”逐步向“以質取勝”悄然改動，變革正在醞釀老練。隨著社會的開展和新型城鎮(zhèn)化締造步伐的加快，大家對住房需求出現(xiàn)多元化開展，更關注“環(huán)保、節(jié)能、空間改變”為主的新住所體會。由此，以綠色住所為代表的“綠色地產”作為21世紀房地產重要組成部分，將變成將來房地產開展干流。

　　此前，對于地產開發(fā)商來說，綠色修建尚未形成規(guī)劃效應，成本相對較高，利潤空間有限，加之商場認知度低，容易挫傷其積極性；對于購房者而言，在相關稅收優(yōu)惠不足以抵消購房成本的增加額時，鋼結構等綠色修建往往只能變成高級住所的測驗，難以贏得絕大多數商場。有專家認為，綠色修建是一個廣泛的概念，綠色絕不能意味著高價和高成本。鋼結構等綠色修建要想真正飛入尋常百姓家，必須褪去造價的“貴族”外衣。

　　不過，由國內首家鋼結構上市公司杭蕭鋼構最新研發(fā)的“鋼管制組合結構住所體系”一旦大規(guī)劃應用在鋼結構住所的締造上，就像手機接入移動互聯(lián)網相同具有極其深遠的意義。杭蕭鋼構董事長單銀木在面對媒體時稱，該技能體系以“鋼管制”的應用為核心，在鋼結構住所本就可以增加5%~8%室內得房率的前提下，還能進一步提升住所的居住空間，為樓層攤派更多的居住面積。另外，堅固的“鋼管制”墻體還能大幅度增強房子的抗震性能，保證住戶的生命財產安全。

　　用杭蕭鋼構的最新技能體系締造一個“10億房地產項目”舉例,項目開發(fā)周期只需要1.5年，而傳統(tǒng)形式需要3年；在相同年利息基礎上，新形式利息成本約為0.5億，而傳統(tǒng)形式需要1億；僅論融資成本，新形式項目就比傳統(tǒng)形式要低1倍，也就是盈利凈增5000萬元。而且，在同等修建規(guī)劃中，鋼結構修建相比傳統(tǒng)修建，其單位面積的碳排放量將下降35%，修建自重減輕40%，修建垃圾將減少83%，材料損耗減少60%，主體結構材料回收可達90%以上。具有節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材、環(huán)保、減排等特點，是當時修建綠色“包圍”的中堅力量。

　　多建“綠房子”，少建“灰房子”，業(yè)內分析人士認為，以“智能、綠色、低碳”為代表的鋼結構一方面將變成將來房地產開發(fā)的干流，另一方面也在悄然改動著大家對住所的知道和消費觀念。
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