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評論:鋼結(jié)構(gòu)住宅推動房地產(chǎn)進(jìn)入產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型期

近來，萬科董事會主席王石宣布的“房地產(chǎn)進(jìn)入白銀時(shí)代”的觀念，引發(fā)了業(yè)內(nèi)關(guān)注。王石認(rèn)為，相對于曩昔十年地產(chǎn)商“拿地就能掙錢”的黃金時(shí)代而言，今日的“白銀時(shí)代”則需求房地產(chǎn)商們“動一番腦筋、費(fèi)一番時(shí)間，才干尋找到時(shí)機(jī)”。佛山鋼構(gòu)

　　面臨全體下滑的地產(chǎn)商場，在綠色修建勢在必行的大環(huán)境下，尋求新的商業(yè)模式以及新的住所技能將變成傳統(tǒng)房企亟待解決的重要課題。

　　近來，國內(nèi)首家鋼構(gòu)造上市公司浙江杭蕭鋼構(gòu)股份有限公司與河北世人美石房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽署了有關(guān)鋼構(gòu)造住所建造、設(shè)計(jì)等全方位系統(tǒng)(含鋼管制住所組合構(gòu)造)的全部協(xié)作協(xié)議，開創(chuàng)了“白銀時(shí)代”地產(chǎn)職業(yè)的新格局，也為踟躕在“白銀時(shí)代”的地產(chǎn)開發(fā)商們供給了破局的新思路。

　　其實(shí)，鋼構(gòu)造住所并不是一個(gè)新鮮的話題，在歐美日等發(fā)達(dá)國家鋼構(gòu)造遍及率現(xiàn)已達(dá)到70%-90%，中國鋼構(gòu)造住所起步晚，經(jīng)過十?dāng)?shù)年的開展，遍及率依然缺乏10%。

　　有專家表明，杭蕭鋼構(gòu)聯(lián)手河北世人美石公司，為推動鋼構(gòu)造住所推行遍及將起到商場示范性效果。但是，鋼構(gòu)造住所造價(jià)偏高，商場價(jià)格貴等片面知道，依然變成困惑著地產(chǎn)開發(fā)商以及大眾的共同課題。

　　對此，杭蕭鋼構(gòu)總工方鴻強(qiáng)表明，經(jīng)過這次全部協(xié)作的嘗試和探索，最新“鋼管制組合構(gòu)造住所系統(tǒng)”將得到實(shí)際使用，鋼構(gòu)造住所在本錢上將逼平傳統(tǒng)混凝土住所變?yōu)槟軌颉！袄谩摴苤啤寄�，一�?0層的高層住所，我們只需求一年，混凝土則往往需求2年擺布。75天就能將主體架構(gòu)搭完并封頂。隨后在樓層施工進(jìn)行時(shí)，從第七層開端，第一層就可以開端簡略裝修，從第十層開端，第一層就可以開端精裝修，順次逐層推動。”

　　對此，業(yè)內(nèi)人士表明，房地產(chǎn)商場“野蠻生長”期間的完畢，意味著人人都可以掙錢的時(shí)代現(xiàn)已漸行漸遠(yuǎn)。作為住所建設(shè)領(lǐng)域現(xiàn)代化的重要代表，鋼構(gòu)造住所會從節(jié)能減排、提高住所體驗(yàn)等各方面，變成推動地產(chǎn)轉(zhuǎn)型的“發(fā)動機(jī)”，而把握鋼構(gòu)造住所核心技能的公司，無疑將站在地產(chǎn)“白銀時(shí)代”的前列。